Piața imobiliară din România va fi marcată de o serie de schimbări în 2024

Piața imobiliară din România a cunoscut o creștere semnificativă în ultimii ani, însă 2024 va fi un an important pentru acest sector, cu o serie de schimbări care vor avea un impact semnificativ asupra prețurilor, cererii și ofertei.

Creșterea TVA la locuințele noi

Una dintre cele mai importante schimbări care va avea loc în 2024 este creșterea TVA la locuințele noi de la 5% la 9%. Această măsură va avea un impact semnificativ asupra prețurilor locuințelor, care se estimează că vor crește cu aproximativ 4%.

Inflația crescută

Un alt factor care va afecta piața imobiliară din România în 2024 este inflația crescută. Rata inflației din România a ajuns la 12,6% în decembrie 2023, ceea ce va duce la o creștere a costurilor de construcție și a ratelor dobânzilor, ceea ce va afecta și mai mult prețurile locuințelor.

Incertitudinea economică

În cele din urmă, invazia Rusiei în Ucraina și criza energetică au dus la o creștere a incertitudinii economice, ceea ce ar putea duce la o scădere a cererii de locuințe.

Cererea pentru locuințe mai mici și mai accesibile

Pe baza acestor factori, se așteaptă ca piața imobiliară din România să înregistreze o încetinire în 2024, cu o creștere mai modestă a prețurilor și o scădere a volumului tranzacțiilor.

O consecință a acestor schimbări va fi creșterea cererii pentru locuințe mai mici și mai accesibile. Creșterea prețurilor și a incertitudinii economice vor determina mulți cumpărători să opteze pentru locuințe mai mici și mai accesibile.

Creșterea investițiilor în imobiliare comerciale

În ciuda creșterii incertitudinii economice, se așteaptă ca investițiile în imobiliare comerciale să crească în 2024, în special în sectorul de retail și birouri.

Creșterea utilizării tehnologiei

O altă tendință care va continua să se dezvolte în 2024 este utilizarea tehnologiei în domeniul imobiliar. Această tendință va fi alimentată de creșterea cererii pentru experiențe imobiliare mai personalizate și mai eficiente.

2024 va fi un an important pentru piața imobiliară din România, cu o serie de schimbări care vor avea un impact semnificativ asupra prețurilor, cererii și ofertei. Este important ca cumpărătorii și vânzătorii de locuințe să fie conștienți de aceste schimbări și să le ia în considerare atunci când iau decizii legate de piața imobiliară.

Dacă sunteți interesat să aflați mai multe despre schimbările care vor avea loc în piața imobiliară din România în 2024, vă rugăm să ne lăsați un comentariu mai jos sau să ne contactați.